🌿 Fazenda à Venda – 10 Alqueires – Araguari/MG (a apenas 5 km da cidade!)

•Oportunidade única para quem busca uma propriedade completa, bem localizada e com grande potencial produtivo!

📍 Localização Privilegiada:

•A fazenda está situada a apenas 5 km de Araguari, com acesso fácil e rápido. Perfeita tanto para produção quanto para lazer.

🌱 Área Total: 10 alqueires

8 alqueires formados em pasto de braquiária e colonião, ideais para criação de gado ou expansão agrícola.

•2 alqueires de cerrado nativo, preservado e com grande potencial para manejo sustentável .

💧 Recursos Hídricos:

•Córrego nos fundos da propriedade, garantindo disponibilidade de água o ano todo.

•Rego d’água passando na porta, ótimo para abastecimento e irrigação.

🏡 Estrutura da Propriedade:

•Casa antiga, ideal para reforma ou uso imediato.

•Curral funcional, pronto para manejo de gado.

•Quintal diversificado, com várias árvores frutíferas: jabuticaba, mangas e muito mais.

🌾 Diferenciais que valorizam a propriedade:

•Terreno com excelente topografia.

Abundância de água.

•Região tranquila, produtiva e muito próxima da cidade.

•Ideal para pecuária, plantio, lazer ou investimento.

 Consulte o corretor responsável.